Embora gostássemos de dizer que os edifícios são indestrutíveis, eles são totalmente destrutíveis. Em alguns casos, basta um vento forte para arrancar um telhado ou um pequeno terremoto para destruir completamente as fundações de uma casa. É por isso que tiramos o chapéu para os engenheiros estruturais do mundo. Esses caras são os verdadeiros MVPs que trabalham como reabilitadores estruturais para trazer os prédios destruídos de volta ao seu melhor estado. E, embora estejam acostumados a fazer essas inspeções estruturais, às vezes eles não estão preparados para as coisas perigosas e absolutamente ultrajantes que veem no trabalho. Sim, esse é o sinal para você dar crédito aos serviços de inspeção residencial...
Você acha que os postes devem se dobrar dessa maneira?
Os serviços de inspeção residencial são frequentemente solicitados quando um proprietário deseja concluir uma reforma. E essa foto é a prova de que as casas antigas devem ser reformadas em algum momento. Afinal, elas não duram para sempre, especialmente quando a casa foi construída sobre postes de madeira! Apostamos que a pessoa que participou dessa inspeção estrutural não conseguiu acreditar em seus olhos quando viu esses postes literalmente se dobrando sob o peso da casa.
Esperamos que esse inspetor não tenha se encostado na casa enquanto fazia o orçamento para os proprietários. Parece que um empurrão fará com que essa casa literalmente caia.
Quando as fundações se dividem ao meio
A base de qualquer estrutura é muito importante. Afinal, todos nós já jogamos Jenga. E se as camadas inferiores estiverem quebradas ou fora do lugar, a coisa toda desmorona! O mesmo acontece com as casas, e é por isso que esse serviço de inspeção residencial ficou tão preocupado quando viu essa casa. À primeira vista, parecia ser um problema com o piso dos proprietários. Mas era algo muito mais sinistro.
Na verdade, trata-se do resto da fundação da casa literalmente se partindo ao meio e, como resultado, toda a estrutura se movendo. E apostamos que esse não foi um conserto fácil ou barato.
Uma casa de píer e vigas inspirada em Tetris
Qualquer pessoa que saiba alguma coisa sobre engenharia estrutural e construção sabe que as construções de pilares e vigas não são incomuns. De fato, elas podem ser encontradas em todo o mundo. Essa forma de construção permite a existência de um espaço de rastreamento sob a casa, e é nesse espaço que muitos serviços de inspeção residencial passam o tempo quando estão realizando inspeções estruturais. E, embora os píeres e vigas nem sempre sejam perfeitos, muito raramente lembram um jogo de Tetris.
Não apenas as vigas foram empilhadas umas sobre as outras em uma formação estranha, mas os tocos de concreto também parecem ter sido empurrados uns sobre os outros. A coisa toda é um desastre esperando para acontecer.
Esse telhado deve ser reto
Os terremotos são a desgraça da vida de muitas pessoas, mas não há dúvida de que eles mantêm os serviços de inspeção residencial em funcionamento. E quando a equipe chegou para essa inspeção estrutural, eles puderam ver o quanto o recente terremoto havia afetado a casa. Os alicerces haviam se deslocado, havia rachaduras profundas nas paredes e isso antes de mencionarmos o telhado que deveria estar completamente reto!
Não, essa curvatura no telhado não foi uma escolha arquitetônica. E, embora essa casa pudesse ter sido consertada, isso teria custado a eles uma enorme quantia de dinheiro. Então, apostamos que, em vez disso, eles simplesmente derrubaram tudo!
Pé adulto versus assentamento diferencial
O assentamento diferencial é algo que frequentemente é detectado em inspeções estruturais, mas é muito raro você se deparar com um assentamento diferencial tão grande. Como você pode ver na escala do pé, as fundações estão afundando em taxas diferentes sob a casa - e a coisa toda está uma bagunça completa. Veja como essas rachaduras são profundas! Definitivamente, isso não é algo que qualquer proprietário de casa queira ver.
Embora normalmente sugeríssemos que você colocasse uma fita adesiva na rachadura e a ignorasse, temos a sensação de que a fita adesiva não ajudaria nessa situação. Portanto, esperamos que o engenheiro estrutural tenha uma solução melhor.
Este fungo não é tão divertido
Quando você pensa sobre isso, a palavra "fungo" é bastante enganosa. Não há absolutamente nada de divertido em fungos - especialmente quando uma grande quantidade deles é encontrada durante uma inspeção estrutural. Essa foto foi tirada no espaço sob uma casa, e você pode ver claramente que muitas vigas e vigas foram invadidas por fungos. Como você pode imaginar, esse não é um bom sinal.
Isso não só é prejudicial para as pessoas que moram na casa, mas também é potencialmente muito perigoso. Quanto mais esse fungo crescer, menos sólida será a estrutura da casa.
Propriedades em encostas e tempestades não combinam
Vamos ser honestos: programas como Selling Sunset e Buying Beverly Hills nos fazem sonhar com casas em Hollywood Hills. E, embora não haja dúvida de que essas casas são esteticamente bonitas, os serviços de inspeção residencial lhe dirão que essas casas não são tão sólidas estruturalmente quanto você imagina. Afinal de contas, você nunca deve subestimar o poder da água - especialmente quando você mora nas colinas que são propensas a deslizamentos de terra.
Nessa ocasião, a água empurrou tanto o muro de contenção que ele se dobrou e quebrou! Felizmente, para esses proprietários, o problema afetou apenas o quintal e não a casa como um todo.
Essas vigas de suporte não são muito favoráveis
Uma viga de suporte faz exatamente o que está escrito na lata: ela sustenta a casa. Por isso, a viga de sustentação precisa ser forte e estável - e definitivamente não deve estar apodrecendo por dentro. Mas foi exatamente isso que o serviço de inspeção residencial detectou quando foi inspecionar essa casa de palafitas. E, a julgar por essa vista, a casa está bem no alto de uma colina, o que torna isso ainda mais assustador.
Com algo assim, a casa precisaria ser completamente reformada e as vigas precisariam ser completamente substituídas. Isso não é barato e também não é um processo sem estresse.
Quando você deixa a água da piscina correndo
Não há nada melhor do que ter uma piscina, certo? Mas ter uma piscina também significa um conjunto extra de responsabilidades. Você precisa manter a água limpa, precisa mantê-la segura para a sua família e precisa garantir que ela seja desligada quando precisar ser desligada. Infelizmente, o técnico de serviços de piscina não fez isso quando seus clientes saíram de férias - e o resultado foi o seguinte.
Sim, o quintal inteiro foi atingido por um deslizamento de terra relacionado à piscina, e o deck foi empurrado e demolido ao longo do caminho. Esperamos que a empresa da piscina tenha seguro, pois acreditamos que haverá uma grande indenização para eles.
Se as árvores estão se curvando, a colina é instável
As inspeções estruturais são essenciais quando você está construindo em uma colina. Fazer isso é incrivelmente arriscado, pois você nunca sabe se a encosta é estável o suficiente para construir ou não. Mas observar as árvores ao redor da propriedade é um bom indicador - e quando o serviço de inspeção residencial foi verificar uma nova construção nessa propriedade, eles perceberam que ela estava em grave perigo. Basta olhar para essas árvores!
Se as árvores estiverem mostrando sinais de curvatura, isso é um sinal claro de que a colina é instável e tem se movido ao longo dos anos. E se as árvores estão se movendo, o que está impedindo as fundações de se moverem?
As palafitas e a água salgada não são amigas
Levante a mão se você gostaria de morar em uma casa de praia? Nós não culpamos você. Com vistas infinitas para o oceano, essas casas de praia oferecem um pedaço do paraíso para você - até que você veja as fundações e as palafitas. Isso porque as palafitas e a água salgada não são amigas, e esse serviço de inspeção residencial descobriu que as bases da casa haviam sido quase completamente corroídas pela água salgada.
Sem essas bases, não há absolutamente nenhum suporte para a casa! E isso foi antes de verem a bizarra coleção de vigas espalhadas pelo local. Eles não tinham certeza do que estava acontecendo ali.
Não, vigas de madeira podre não são boas
Embora as vigas de madeira sejam incrivelmente comuns, a maioria dos novos projetos de reforma também usa vigas de aço para combater os muitos problemas decorrentes do uso da madeira na construção. Embora algumas estruturas e suportes de madeira não apresentem problemas, algumas inspeções estruturais descobrem vigas apodrecidas que comprometem a integridade de toda a casa. Afinal, quanto mais podres as vigas se tornam, menos apoio elas oferecem a toda a estrutura do edifício e ela se torna menos estável.
O fato de essa madeira estar podre no meio da viga é ainda mais preocupante. Esperamos que essa inspeção estrutural tenha sido concluída com um orçamento para remover e substituir essa viga podre.
Você não deveria poder passar a mão por baixo de um píer
Em casas com pilares e vigas, os pilares devem estar perfeitamente nivelados com o piso e perfeitamente no lugar. Se não estiverem, toda a integridade da casa fica comprometida e você corre o risco de ter uma casa perigosa e instável. No entanto, durante essa inspeção estrutural, o serviço de inspeção residencial conseguiu passar a mão inteira por baixo da pilastra e levantá-la. E você provavelmente não precisa que lhe digamos que isso não deveria acontecer.
Se os pilares e as colunas estivessem instalados corretamente, isso não aconteceria de forma alguma. Portanto, apostamos que esse foi um conserto bastante caro para o proprietário da casa. Afinal, eles não podem ignorar o problema.
A natureza encontrará uma maneira de se infiltrar em um espaço de rastreamento
Embora ter um espaço de rastreamento embaixo da sua casa seja uma ótima maneira de ficar de olho nas fundações e concluir qualquer trabalho estrutural sem ter que arrancar o piso, esses espaços de rastreamento também podem ser difíceis - especialmente quando a natureza sempre quer se infiltrar nessas áreas. Nessa ocasião, raízes gigantescas de árvores se refugiaram no espaço escuro e úmido dessa casa e esmagaram as fundações no processo.
Embora tenhamos certeza de que os proprietários dessa casa adoram uma casa na árvore tanto quanto qualquer outra pessoa, apostamos que eles não esperavam que sua casa se transformasse em uma casa na árvore sem o seu conhecimento.
A grama e o muro já foram limpos
Nos dias de hoje, e para desespero de muitos engenheiros estruturais, muitas casas são construídas em morros e encostas. E, embora isso nem sempre seja um problema, às vezes se torna um grande problema quando a colina começa a sofrer erosão e a deslizar para longe da estrutura. Na verdade, essa grama e essa parede já foram instaladas para ficarem alinhadas uma com a outra.
Quando a encosta começou a sofrer erosão, o muro começou a cair com ela, deixando uma lacuna gigantesca e uma diferença de altura entre os dois. Agora, definitivamente não parece tão bom.
Quando o dano por fragmentação se instala
Os edifícios altos geralmente são construídos como estruturas de concreto. E, embora isso garanta que eles sejam fortes e estáveis, não há como negar o fato de que o concreto não é à prova de balas. Muitas vezes, o concreto pode ser vítima de danos causados por salpicos, o que pode levar os edifícios ao colapso. É por isso que foi muito preocupante quando esse serviço de inspeção residencial detectou esse dano por salpico no teto da garagem do porão desse bloco de edifícios altos.
Se não for tratado, todo esse teto pode cair, esmagando os carros que estão embaixo e afetando a integridade do edifício ao mesmo tempo. Portanto, esperamos que isso tenha sido relatado e corrigido.
A parede inclinada do estacionamento
À primeira vista, isso pode parecer a lateral de qualquer estacionamento. Mas para quem está familiarizado com engenharia estrutural e inspeções estruturais, você saberá que isso é muito mais perigoso do que isso. Se você olhar para a parte superior dessa garagem, verá que a parede da barreira de veículos está inclinada para um lado. E embora isso seja alarmante por si só, o que é ainda mais alarmante é o fato de que não está no andar térreo.
Se essa parede desmoronasse e caísse no chão, não há como prever os danos que ela poderia causar. Por isso, realmente esperamos que esse estacionamento seja reformado e consertado.
Um muro de contenção em suas últimas pernas
Um muro de contenção é uma peça de construção muito importante, especialmente quando está ao lado de uma casa. Ele mantém tudo no lugar e fornece suporte vital para a estrutura principal. Mas, como você pode ver nesta imagem, esse muro de contenção está em suas últimas pernas. Tudo foi afetado pela má drenagem e está sendo empurrado pelo aumento do peso do solo encharcado atrás dele.
De acordo com as inspeções estruturais, é apenas uma questão de tempo até que toda essa parede precise ser substituída. E apostamos que esse não é um conserto barato que você mesmo possa fazer.
Um vazamento na banheira que deu errado
Se você não tem certeza do que está vendo, esta é a parte inferior de uma banheira. E com essas informações em mãos, é hora de você colocar seu chapéu de engenheiro estrutural e dar uma boa olhada nesta imagem. O que você consegue ver? Bem, uma das principais reclamações que temos em relação a essa imagem é o fato de que há uma tomada elétrica embaixo da própria banheira. Mas outra reclamação que temos é o vergalhão exposto e o desplacamento que você vê.
Você não deveria ser capaz de ver nenhuma dessas coisas, mas um vazamento na banheira tornou esses problemas visíveis aos olhos. E após a inspeção estrutural, os proprietários foram instruídos a demolir e reformar toda a área.
Para que serve essa lacuna?
Nenhum proprietário quer saber que tem problemas com as fundações de sua casa, mas é exatamente por isso que as inspeções estruturais podem ajudar você a ficar de olho na sua estrutura. Em um mundo ideal, você não terá nenhum problema com a sua casa. Mas em alguns casos - como este - os problemas com a fundação causarão todos os tipos de problemas, como a movimentação de toda a casa. Sim, essa parede e a casa já estiveram em contato.
Com o tempo, a casa e a parede se afastaram uma da outra, resultando em uma lacuna que definitivamente não deveria estar lá. E é por isso que a manutenção adequada é tão importante!
Sempre preencha os buracos nos blocos de concreto
Existem dois tipos de paredes: as estruturais, que podem afetar a integridade da residência, e as cosméticas, que servem apenas para decoração ou separação. E, embora as paredes decorativas não precisem ser tão sólidas quanto as paredes estruturais, elas ainda precisam ser seguras - e você pode ver claramente que essa parede não é segura. Basta olhar para essas enormes rachaduras! Definitivamente, elas não deveriam estar ali.
Quando o serviço de inspeção residencial foi chamado a essa casa, eles logo perceberam que o construtor havia cortado gastos ao construir essa parede. Eles não preencheram os buracos nos blocos de concreto, o que resultou em uma estrutura muito fraca.
Esse buraco definitivamente não deveria estar lá
Quando foi a última vez que você passou por baixo da sua propriedade e deu uma olhada? Vamos supor que você não faça isso com muita frequência, mas é para isso que servem as inspeções estruturais. Durante essas inspeções, eles entram em todos os cantos e recantos para encontrar qualquer problema, e esse engenheiro percebeu exatamente isso quando viu esse buraco gigante embaixo do deck de alguém. E ele definitivamente não deveria estar lá.
O que é ainda mais ultrajante nessa história toda é que os proprietários da casa estavam reclamando do problema com roedores que estavam enfrentando. Bem, achamos que eles encontraram o ponto de entrada!
Um trabalho de bricolagem que deu errado
Não há nada mais irritante do que perceber que há algo errado com sua casa. É claro que pequenas reformas são boas, mas grandes trabalhos nunca são divertidos - e nunca são baratos. E essa pessoa obviamente queria ignorar o grande cheque que vinha com o conserto de sua casa de cais e vigas, razão pela qual optou por nivelá-la por conta própria. Para isso, fez um trabalho malfeito que incluiu o uso de porcas e parafusos como macacos improvisados.
Como você pode imaginar, o serviço de inspeção residencial que viu isso mais tarde ficou indignado ao ver esse tipo de trabalho. Além de ser perigoso, eles nem fizeram um trabalho muito bom!
Um balde como píer? Simplesmente não
Já vimos muitos desastres com pilares e vigas, o que mostra que as pessoas não entendem como essas fundações são essenciais para uma casa. Se você não tiver o suporte correto, sua casa pode desmoronar em um instante! E é por isso que a pessoa que foi a essa inspeção estrutural ficou tão chocada ao ver que alguém havia usado um balde para sustentar as vigas de sua casa.
Mesmo que esse balde estivesse cheio de concreto, ele ainda não substitui um píer adequado, e temos medo de pensar no quanto essa casa sofreu como resultado desse desastre de bricolagem.
Opa, a árvore bateu no telhado
Os telhados podem lidar com a maioria das coisas que surgem em seu caminho. Eles suportam ventos fortes, condições de umidade e até mesmo temperaturas secas e áridas. Mas quando se trata da batalha entre um telhado e uma árvore gigante, a árvore sempre vencerá. E, embora a maioria das inspeções estruturais alerte os proprietários sobre as árvores potencialmente perigosas próximas à sua propriedade, algumas pessoas simplesmente não ouvem.
O que torna essa situação ainda pior é o fato de que você pode ver que essa árvore foi cortada e arrumada ao longo dos anos. Então, por que você também não cortou o tamanho da árvore?
A luz do dia não deve ser visível em um espaço de rastreamento
Se você já se aventurou a entrar no espaço de sua casa, sabe que essa área é totalmente escura. A ideia é que ela seja isolada do mundo e mantida segura e protegida para manter a estrutura da sua casa. No entanto, quando o serviço de inspeção residencial entrou nas profundezas desse espaço, eles ficaram bastante confusos quando perceberam que não precisavam usar suas lanternas.
Em vez disso, já havia um buraco na parede! Um espaço comprometido nunca é bom, pois isso pode causar sérios problemas com mofo, pragas, umidade e possíveis problemas estruturais.
Essa rachadura não estava nos planos
Os serviços de inspeção residencial não se concentram apenas no interior de uma casa, pois também realizam inspeções estruturais na parte externa da residência. Eles foram chamados a esta casa, que tem uma pequena calçada entre ela e a casa vizinha. Mas quando essa calçada foi minada pela água, formou-se uma rachadura nas fundações, o que fez com que a água descesse a colina e corroesse o quintal dos vizinhos.
Como você pode imaginar, essa rachadura não deveria estar lá. E como essa calçada pertencia ao proprietário, temos a impressão de que ele provavelmente teve de pagar a conta do jardim do vizinho.
Quantas canetas você consegue colocar nos tijolos?
Embora as reformas modernas usem materiais de construção novos e inovadores, os tijolos e a argamassa ainda são extremamente populares. Quando construídas corretamente, as paredes de tijolos podem ser incrivelmente fortes, mas, para serem construídas corretamente, os espaços entre os tijolos precisam ser preenchidos com argamassa. Caso contrário, você pode simplesmente empurrar tudo para baixo! E, embora qualquer construtor experiente saiba disso, essa inspeção estrutural chegou à conclusão de que essa parede havia sido construída por um construtor cowboy.
Em um mundo ideal, você não deveria conseguir colocar uma única caneta dentro dos espaços na parede. Mas, nesse caso, parece que você poderia colocar uma loja inteira de canetas dentro dos espaços.
Quando as escadas se afastam da casa
Os serviços de inspeção residencial estão acostumados a ver assentamentos em residências. Pequenos assentamentos são normais em construções novas, pois elas "assentam" em suas novas fundações, mas assentamentos em propriedades mais antigas são um grande motivo de preocupação. Se as fundações não forem suficientemente fortes ou estiverem comprometidas de alguma forma, partes da casa podem desmoronar sob o peso. E, nesse caso, a escada estava sofrendo como resultado desse movimento subterrâneo.
Como você pode ver, a parte da frente da casa e as escadas estão se afastando uma da outra, separando completamente as escadas da casa. Mais alguns anos e você verá que ela terá desmoronado.
O muro de contenção está sofrendo congelamento
Você já se sentiu como se estivesse sendo empurrado para fora de um grupo de amigos? Bem, é basicamente isso que está acontecendo aqui. Embora esse muro já tenha sido uma grande parte desse quintal, a árvore atrás dele obviamente achou que era uma coisa mais importante. Quanto mais suas raízes cresceram, mais elas começaram a empurrar o muro para fora de sua posição. E, como você pode ver, o muro parece completamente deformado e fora do lugar.
O serviço de inspeção residencial foi chamado para verificar isso, e duvidamos que eles tenham ficado muito impressionados com a tentativa sem brilho desse proprietário de sustentar a parede com alguns pedaços de madeira.
Essas vigas de suporte devem ser conectadas
Como já vimos até agora, as propriedades em encostas são propensas a movimentos e erosão. Por esse motivo, elas precisam ser construídas sobre suportes fortes e estáveis que as mantenham sempre acima do solo. E, à primeira vista, parece que essa casa pode ser muito bem sustentada. Afinal de contas, há um enorme labirinto de vigas de suporte sob a casa, e todas elas se cruzam umas sobre as outras para dar um suporte extra.
Mas quando você olha mais de perto, pode ver que algumas das vigas estão completamente desconectadas de qualquer coisa. Com isso em mente, elas não oferecerão absolutamente nenhum suporte estrutural.
Graças a Deus, as árvores capturaram essa parede
Os muros de contenção são ainda mais importantes quando são construídos em terrenos de propriedades em encostas. Mas os serviços de inspeção residencial estão regularmente visitando casas como essa, que sofreram erosão e os muros cederam completamente. Isso normalmente acontece quando o muro de contenção não foi construído de acordo com as normas e não foi construído para suportar as mudanças ambientais da encosta. Foi exatamente isso que aconteceu aqui.
Nessa ocasião, os proprietários tiveram sorte. Se o muro de contenção não tivesse sido preso pelas árvores abaixo, ele teria deslizado direto para o telhado dos vizinhos - e isso teria custado caro.
A quantidade excessiva de fungos não é um bom sinal
Quando você pensa em fungos, pode pensar em mofo nojento ou em adições semelhantes a cogumelos que pendem de uma estrutura. Mas você já viu um fungo como esse antes? O serviço de inspeção residencial ficou ofegante quando eles passaram por baixo da casa e viram isso com seus próprios olhos. E nós não os culpamos. Não é todo dia que você vê um fungo literalmente pingando do piso acima dele.
Você também pode ver que a madeira parece molhada e podre, e o material do qual o piso é feito está curvado e deformado. Esperamos que tudo isso tenha sido completamente substituído.
É hora de dizer adeus a esta casa
As casas à beira-mar geralmente são vendidas por milhões de dólares, pois todos querem viver em palafitas sobre a praia e sobre a água. Mas é importante saber no que você está se metendo se comprar uma dessas casas, e é importante verificar a qualidade da construção antes de assinar na linha pontilhada. Afinal de contas, todos sabem que madeira e água salgada não se misturam, então por que você compraria uma antiga propriedade à beira-mar feita de madeira?
Quando o serviço de inspeção residencial examinou essa casa por baixo, eles viram que todas as vigas estavam curvadas, algumas delas tinham sofrido erosão completa e tudo parecia estar nas últimas.
Quando um vazamento ruim dá errado
Os vazamentos são bastante comuns em casas de todo o mundo. Você pode deixar a torneira aberta ao tomar banho, pode ter um encanamento com defeito ou pode sofrer com condições climáticas extremas. Mas uma coisa que você precisa saber é que uma grande quantidade de água pode ter um grande impacto na integridade estrutural da sua casa. Essa família não precisou de uma inspeção estrutural para saber que o vazamento destruiu a estrutura de suporte sob o deque.
Eles perceberam imediatamente que algo não estava certo quando o deck desabou e deixou uma rachadura gigante no meio dele. Mas, pelo menos, eles colocaram um cone para avisar as pessoas, certo?
Se uma casa se move, a calçada também se move
A esta altura, você já deve saber que os problemas de assentamento são mais comuns do que se imagina, com os serviços de inspeção residencial encontrando problemas de assentamento regularmente. Mas não é muito comum encontrar uma casa que tenha se movido tanto que tenha realmente deslocado a calçada pública em frente a ela. Foi o que aconteceu aqui, e você pode ver o quanto essa calçada se deslocou e como ela é perigosa agora.
Foi fácil diagnosticar o problema durante essa inspeção estrutural, mas os engenheiros não estavam preocupados apenas com essa casa. Toda essa situação os fez questionar a integridade de toda a rua.
Vendo o assentamento de baixo para cima
A maioria das pessoas não gosta de rastejar por baixo de suas casas, pois é escuro, empoeirado e bastante assustador. Mas, às vezes, olhar sua casa por baixo é a melhor maneira de ver o que realmente está acontecendo - especialmente se você estiver tendo problemas com o piso ou rachaduras nas paredes. Quando o serviço de inspeção residencial foi chamado a essa propriedade, eles foram imediatamente para o subsolo e viram imediatamente qual era o problema. É assim que o assentamento se parece visto de baixo.
Você pode ver uma enorme lacuna e uma rachadura entre a madeira e o concreto, e essa lacuna definitivamente não deveria estar lá. Em vez disso, tudo deveria estar nivelado.
O pior inimigo da sua casa: a eflorescência
Quando alguém o descreve como efervescente, você deve encarar isso como um elogio. Mas quando um serviço de inspeção residencial lhe diz que você tem eflorescência, você deve verificar imediatamente sua conta bancária, pois precisará de muito dinheiro para resolver esse problema. A eflorescência é o resultado da migração de minerais dissolvidos em um sólido, manchando-o no processo, e isso normalmente significa que há um enorme (e constante) vazamento de água.
O fato de o inspetor estrutural ter detectado isso não foi bom para os proprietários, mas foi bom para a casa. Dessa forma, eles poderiam se concentrar em resolver o problema e solucioná-lo.
Esse River Rock não vai acabar bem
Há muitos materiais de construção no mercado e os construtores costumam usar diferentes tipos de materiais para construir fundações. Mas qualquer bom construtor evitará usar rocha de rio nesse processo, pois ela é extremamente instável e requer vários outros reforços e engenharia para ser segura e protegida para uma casa. No entanto, isso não impediu que o construtor por trás dessa casa a utilizasse - e em uma área propensa a sismos.
Quando o serviço de inspeção residencial viu a parte de baixo dessa casa, não ficou impressionado. Além de ter sido feita com pedras de rio, há muito pouco mais para sustentar essa estrutura.